租 金∶5
元/㎡•天
区 域∶西城区
产业园∶金融街|宣武门商圈
类型∶ 写字楼
区 域∶西城区
产业园∶金融街|宣武门商圈
类型∶ 写字楼
16874㎡ 总建筑面积
1057㎡ 标准层面积
160㎡ 租/售面积
西城区 
距离2号线/4号线/大兴线地铁宣武门站约137米 
抄手胡同新华社新闻大厦东侧约100米 
招商经理：李宁
免费咨询热线：13601186167
项目描述
方位环线：南二环宣武门
板块 宣武门、传媒大道、泛金融街
宣武门大厦位于北京市中心，“国际传媒大道”北端。西北方向为北京金融街商圈；东北方向依此为西单商圈，天安门广场，王府井大街及贯穿东二环建国门、东三环CBD的东长安街商务带；地理位置优势，具备较高的投资价值和升值潜力。
项目总占地面积3500平方米，总建筑面积28600平方米，其中写字楼建筑面积16874平方米。2007年1月开始整售，现房入住。
(一)市场环境
1.日趋浓郁的商务氛围--金融街商圈和长安街商务带的直接辐射；市场腹地富卓广场、庄胜广场和规划中的中融城市广场、国际传媒中心等的相继运作，孕育出区域内日渐浓郁的商务氛围
2.繁荣的商业--庄胜崇光百货(SOGO)，沃尔玛购物广场，规划中的新菜百，同时北接成熟的西单商业区
3.良好的地段升值潜力--随着区域的加速发展和前景的日益明朗，投资价值不断显现，市场向心力显著增强，商务价值预期提高，带来物业的良好升值机会。
(二)综合品质
1.区位基础
传媒大道的引领性；临近北京最大的商业区--西单商业区；周边大型写字楼群正在崛起，带来发展契机。
2.地理位置
宣武门大厦位处传媒大道北端门户，具有很强的昭示作用；宣武门大厦与当前区域地标--庄胜广场隔街相对，构筑SOGO商圈商务核心。
3.交通
道路交通--紧邻长安街、前三门大街、两广路与传媒大道，路网交通发达；轨道交通--环线地铁、一线地铁与正在建设的地铁4号线交汇，通过地铁网路，与北京大部分地区快速连接；公共交通--将近30路公共交通线汇聚于项目周边500米范围内，通达北京各主要区域。
4.产品
极具现代感的立面设计，使宣武门大厦突出于周边环境，形象得以充分彰显；核心筒式的内部空间设计，分隔非常便利，可以很好的满足客户的不同需要；高水准的软硬件配套，打造优质办公环境，提升企业运营效率。
开发商 北京银工房地产开发有限公司
投资商 北京银工房地产开发有限公司
销售代理 北京银工房地产开发有限公司
建筑类型 塔楼
物业类别 写字楼
占地面积 3500平方米
总建筑面积 16900平方米
开盘时间 2007年01月01日
均价 12000元/平方米
装修 精装
产权年限 50年
付款方式 银行按揭贷款
容积率 6.6
绿化率 30%
车位费 地下800元/月/位
饮用水 市政供水
采暖方式 中央空调
顶层：3米8，1层：4米8，2层：3米7，3至12层：3米4
1.楼宇自控系统；
2.停车管理系统；
3.地下车库、电梯、公共部分24小时闭路电视监控系统；
4.烟感及自动喷淋系统等；
电梯： 4部(3部客梯，1部货梯)
电梯一般，通力牌电梯，慢。
网络接入：中国网通
Low-e玻璃幕墙＋高级干挂石材，打造简洁硬朗、大气现代的国际商务形象；
核心筒式内部空间布局，随需应变，自主分隔；
高水准硬软件配置，提升企业办公效率，赢取市场先机。
大厦管理非常严格。
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